O mercado imobiliário brasileiro encerrou o terceiro trimestre de 2025 com aumento no número de apartamentos residenciais lançados e retração nas vendas, ampliando o estoque disponível no país. Dados da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), em parceria com a Brain Inteligência Estratégica, indicam que foram lançadas 108,8 mil unidades entre julho e setembro, alta de 1,6% frente ao mesmo período de 2024.
No mesmo intervalo, as vendas recuaram 6,5%, totalizando 101,3 mil unidades em 221 cidades monitoradas. Esse desequilíbrio entre oferta e demanda elevou o estoque para 312,5 mil unidades, aumento de 3,3% na comparação anual, considerando imóveis na planta, em construção ou recém-concluídos.
Segundo a CBIC, “o atual volume seria suficiente para manter as vendas por nove meses, considerando a média de comercialização dos últimos 12 meses”. No trimestre anterior, esse indicador estava em oito meses.
Mesmo com a desaceleração recente, o desempenho anual permanece favorável. De janeiro a setembro, os lançamentos somaram 307,3 mil unidades, crescimento de 8,4% ante 2024. As vendas também avançaram no acumulado, com alta de 5%, totalizando 312,2 mil unidades.
Em valor de mercado, os lançamentos alcançaram R$ 199 bilhões no acumulado do ano, crescimento de 22,9% em relação ao mesmo período anterior. Já o volume financeiro das vendas chegou a R$ 188,7 bilhões, avanço de 13,2%. O preço médio das unidades vendidas subiu 4,4%, atingindo R$ 199 mil.
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Informações retiradas de Letícia Furlan a Exame
