A Caixa Econômica Federal lançou um novo leilão com 595 imóveis disponíveis para compra em 23 estados do país, além do Distrito Federal. O certame será online, por meio da plataforma Superbid Exchange, e ocorrerá em duas etapas: 15 e 18 de dezembro.
Os imóveis — entre casas e apartamentos — têm lances iniciais entre “R$ 80 mil” e “R$ 2,3 milhões”. A opção mais barata é uma casa de 49,87 m² em Macaíba–RN, enquanto o maior valor inicial é de uma residência de 402,75 m² em Tangará da Serra–MT.
A distribuição das ofertas pelo país inclui:
- Sudeste: “295 lotes”, com foco em apartamentos urbanos;
- Nordeste: “140 opções”, principalmente casas de valor mais acessível;
- Centro-Oeste: “72 unidades”, algumas com terrenos para expansão;
- Sul: “63 propriedades”, entre residenciais e comerciais;
- Norte: “10 imóveis”, voltados a áreas estratégicas.
Financiamento e condições de compra
O pagamento pode ser feito à vista, com FGTS para entrada ou amortização, reduzindo o valor inicial para trabalhadores com carteira assinada. Também há possibilidade de financiamento pelo SBPE, “com até 80% do valor do imóvel e prazo máximo de 360 meses, sujeito à análise de crédito”.
Em compras à vista, o arrematante deve pagar “sinal entre 5% e 10% do valor ofertado”. O comprador também arca com comissão de 5% ao leiloeiro e com o ITBI.
Caso algum bem não seja arrematado na primeira etapa, poderá ser ofertado novamente com “descontos de até 20%”. A Caixa oferece consultoria para simular condições de financiamento.
Participação no leilão
Para se cadastrar, é necessário enviar RG, CPF, comprovante de residência e fazer a atualização cadastral junto à Caixa. Os lances acontecem em tempo real, pelo site ou aplicativo do evento. Detalhes sobre regras, imóveis e pagamentos estão disponíveis no edital oficial.
Exemplos de oportunidades
Em São Paulo–SP:
- Casa de 76 m², na Vila Renato (Zona Norte): “lance inicial de R$ 351 mil”
- Apartamento de 41 m² em Guaianases (Zona Leste): “partindo de R$ 205 mil”
No Rio de Janeiro–RJ:
- Apartamento de 45 m² no bairro Brás de Pina: “R$ 149,5 mil”
- Imóvel de 142 m² em Niterói: “lance inicial de R$ 394 mil”
Quer continuar atualizado sobre o mercado imobiliário? Então se inscreva na nossa Newsletter. Todas as terças e sextas, às 7:15, nós enviamos no seu e-mail as principais notícias do mercado Imobiliário. Vejo você lá!
Informações retiradas de Exame
